Duplex 76mp (Extensibil 130mp) | Teren 365mp | Încălzire Pardoseală

Descriere

Agenția imobiliară LC Estate vă propune spre vânzare o locuință tip duplex excepțională, ideală pentru familiile care caută liniște, un spațiu aerisit și o curte mare. Având o suprafață utilă inițială de 76 mp și un potențial extraordinar de extindere până la 130 mp, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piață! 🏡 Compartimentare Funcțională Și Spațioasă (76 mp utili) Designul interior a fost gândit pentru a oferi confort maxim și flexibilitate, perfect adaptabil nevoilor tale: Living spațios, de tip open-space; Bucătărie cu posibilitatea de a fi închisă complet, în funcție de preferințele noului proprietar; 2 dormitoare foarte spațioase, având fiecare 14 mp; 1 baie principală generoasă, în interiorul casei; 1 grup sanitar suplimentar, amplasat practic în camera tehnică. ✨ Potențial Unic De Extindere (Până la 130 mp) Proiectul a fost gândit inteligent, permițând mărirea spațiului locuibil cu costuri minime în viitor: Terasa: Este prevăzută cu încălzire în pardoseală și poate fi închisă cu geamuri termopan, mărind suprafața parterului la 89 mp utili. Pod mansardabil: Cei 40 mp generoși din pod au deja toate utilitățile duse sus. Prin amenajare (birou, zonă de relaxare sau dormitoare extra), poți ajunge la o suprafață totală de 130 mp utili! 🧱 Confort Termic Și Dotări Calitatea locuirii este asigurată de sisteme moderne: Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață (inclusiv terasă); Termostate ambientale instalate în fiecare cameră pentru controlul eficient al temperaturii; Kit de climă pregătit pentru fiecare unitate locativă; Termen de finalizare: Martie 2027. 🌳 Exterior Generos Teren: Fiecare jumătate de duplex beneficiază de o parcelă excelentă de 365 mp (dintr-un total de 715 mp), lăsând o curte uriașă pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă, foișor și locuri de parcare. 🔧 Utilități Locuința se predă racordată la absolut toate utilitățile: Apă, gaz și curent electric; Rețea de canalizare; Iluminat stradal. 💶 Preț: 140.000 EURO !! Notă: Pozele din anunț sunt reprezentative, fiind de la un duplex cu același proiect care a fost deja vândut !! Notă LC Estate: Acest duplex iese în evidență prin flexibilitatea extraordinară a spațiului și terenul foarte mare (365 mp). Faptul că podul are deja utilitățile trase și terasa dispune de încălzire în pardoseală face din această casă o investiție extrem de sigură, oferindu-vă posibilitatea să vă extindeți locuința pe măsură ce familia crește! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați telefonic! Echipa LC Estate – Partenerul tău în imobiliare!