Duplex Modern I COMISION 0% I Centrul Mosnitei

Descriere

Agenția imobiliară LC Estate vă prezintă un nou proiect rezidențial de excepție în Moșnița Nouă. Vă oferim flexibilitatea de a alege între două compartimentări distincte 🏡 VARIANTA 1: 250.000 EURO Parterul: - Hol de acces - Living cu acces pe terasa - Bucătărie închisă - Baie de serviciu - cu dus - Terasă exterioară Etajul: - 3 Dormitoare spațioase: Încăperi luminoase și bine proporționate. - Baie principală - cu cadă Bonus de spațiu: - Pod: Accesibil de la etaj, oferind un spațiu vast pentru depozitare. 🏡 VARIANTA 2: 265.000 EURO Parterul: - Hol de acces - Living Open Space cu acces pe terasa - Birou separat - Baie - cu dus Etajul: - 3 Dormitoare luminoase: Gândite să asigure liniștea și intimitatea. - Baie principală - cu cadă Bonus de spațiu: - Pod: Spațiu generos pentru depozitare sub acoperiș. 🔧 DATE TEHNICE ȘI FINISAJE LA SUPERLATIV Dezvoltatorul acestui proiect a pus calitatea pe primul loc, asigurându-se că locuința este durabilă și eficientă energetic. 1. Eficiență Energetică și Izolație: Exteriorul clădirii beneficiază de un termosistem din polistiren EPS80, cu o grosime de 15 cm.  Podul/mansarda este izolat profesional cu spumă bi-componentă cu celulă deschisă.  2. Tâmplărie Premium: Ferestre termopan marca DECEUNICK, cu profil din PVC prevăzut cu 6 camere și sticlă tripan de tip LOW-E.  Glafuri exterioare realizate din granit negru.  3. Instalații Termice: Sistem modern de încălzire în pardoseală marca TECE.  Cablaj pregătit pentru instalarea termostatelor de ambient în fiecare cameră.  Centrală proprie pe gaz marca Bosch, cu o putere de 24 kW.  Două aparate de aer condiționat incluse (câte unul pentru fiecare nivel).  4. Finisaje și Electrice: Scări interioare cu structură metalică, îmbrăcate în lemn.  Parchet compatibil cu sistemul de încălzire în pardoseală.  Gresie și faianță de calitate superioară de la brandurile Geotiles și Baldocer.  Instalație electrică dotată cu aparataje din gamele Gewiss sau Legrand.  📍 POZIȚIONARE Acces imediat la strada principală, facilitând un drum fluid către Timișoara; La doar 2 minute distanță de supermarketul Lidl; La doar 5 minute distanță de Moșnița Fun Shop Park; Stații de autobuz situate foarte aproape de complex, asigurând o conexiune excelentă cu rețeaua de transport ⏳ Termen de finalizare Proiectul se află în plină desfășurare, iar termenul estimat pentru finalizarea integrală a lucrărilor și predarea la cheie a locuințelor este de 3-4 luni. Această perioadă este ideală pentru a vă planifica mutarea în detaliu, având totodată posibilitatea de a urmări îndeaproape ultimele etape de finisare ale viitoarei dumneavoastră case. Vă invităm la o vizionare direct pe șantier pentru a alege care dintre cele două compartimentări va deveni viitorul dumneavoastră acasă! Echipa LC Estate – Partenerul tău în imobiliare!